防音で意外と狙い目な賃貸

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賃貸物件の仲介を不動産会社に依頼する

賃貸物件本格的に探す前には、どんな物件を希望するのか、住まいのエリアや予算、入居希望の時期などについて簡潔にまとめておくのがおすすめです。仲介を依頼する不動産会社に自分の希望条件をしっかり伝えることが後悔しない住まい探しの第一歩であるからです。また、これらの条件は具体的であればあるほど不動産会社としても物件が探しやすくなるので、結果的に自分の希望に沿った物件に出会える可能性が高くなります。例えばエリアでしたら、電車やバスの路線や最寄の駅・バス停まで絞り込んでおくとスムーズです。もちろん提示した条件がすべてかなうわけではないので、その場合は譲れない希望から順番に優先順位をつけて不動産会社に伝えながら条件を立て直していきます。

また、賃貸物件の仲介を依頼する時にはその不動産会社の仲介業務と手数料について事前に確認をしておくと安心です。例えば物件の見学は可能かどうか、物件のオーナーさんとの間に入って諸々の交渉をしてもらえるのかどうか、重要事項の説明会が開催されるのかどうか、正式契約にあたり必要な諸々の書類のことで相談にのってもらえるかどうかなどを聞いておけば安心です。また、仲介という形で物件を紹介してもらうのであれば、仲介手数料についても早めに確認しておきます。手数料に関するトラブルは案外多いので、賃貸契約においては媒介契約書の締結は義務化されてはいませんができるだけ契約書を作成するのがおすすめです。

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